建发璞云：一里乌山，两千年白马河，城央迭代钜著。 建发璞云即宗地2022-52号(台江上海西新村出让地块三)，土地面积23732平(约35.6亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-3.05，由厦门建发于2022年12月10日以19.42亿竞得，楼面价约26829.65元/㎡，溢价率0%。 宗地2022-52号(台江上海西新村出让地块三)，土地面积23732平(约35.6亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-3.05，其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米。建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上，建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让，起始价19.42亿、最高限价22.333亿，起始楼面价约26829.65元/平。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；项目住宅建筑单套建筑面积(含公摊)大于144平方米(含144平方米)的住宅为立体生态住宅，间距、退让、建筑景观、计容面积计算方式及日照要求等应符合立体生态建筑相关政策，其余户型不享受立体生态建筑相关政策。商品住房项目鼓励进行装修。