冠亚广场

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开盘时间 2005年05月28日
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住宅已售完. 冠亚广场由中国知名企业福建冠亚集团开发,中国地产代理业旗舰金丰易居、上海房屋销售有限公司全程营销,国际知名商场经营管理企业HK100(香港)有限公司经营管理,资深建筑设计单位嘉博筑业担纲规划设计,强强联手,缔造辉煌。2004年“冠亚广场”被福州市人民政府、中国建筑协会室内设计分会评为“2003-2004年福州最具升值潜力楼盘”。冠亚广场,位于福州市商业中心八一七路与乌山路交汇处,属东街口核心商圈,总建筑面积约13.5万平方米,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游文化于一体的中高档大型综合性商业广场,通过文化型、生活型、低密度、阔空间的商业与东街口区别开来,将营造一个福州市最繁华。最具活力的新商圈,成为新世纪、新消费、新生活的时尚象征,成为福建新兴商业典范。【充分利用土地资源】土地是不可再生资源,好地段可理解为土地区位中的“佼佼者”,甚至是“地王”。对于福州,可开发的土地还有好多,把商业地产开发到金山去,可以造出数不清的沿街一层店面。而福州核心商业区的地段却仅存在于东街口南门兜商圈,地面一手店铺千金难寻。中心城区可供开发的土地十分有限,同样满足于商业需要,地下商业的建设将有效缓解这一矛盾。地下商业立体化利用国土,将有限的土地利润最大化,还能将消费人流引入地下,与地面人车分流,缓解中心城区拥堵的交通压力。 【轻松有效人流引导】作为普通的“血拼族”,对地面二层商业存留印象的又有几个?人流动线是一门学问,除了百货、或利用地面一层门面作引导,欲将消费人流吸引到地面二层已经可谓是困难重重。相比之下,地下一层商业在吸引人流上显然更具先天优势,通过入口的景观设置、阶梯层次,消除地下与地面带来的距离感。作为一个消费者,您是愿意爬一层楼还是下一层楼,答案很明显。【有别地面特色景观】 日本大阪透天地下街各处都设置了富有个性的空间场地作为歇脚处。如“阪急三番街”充分利用循环水流在地下建造了人工河,模仿罗马特来维水泉的潺潺流水,最有名的是“NANBA-CITY”地下街广场上高约33米的火箭,火箭设置在升向穿堂天顶的空间,真正实现了艺术与建筑并存的设计理念。福州冠亚广场,地下规划为全开放式透天商业街,通过多部自动扶梯连结上下,开阔天顶将自然光线引入,制造与地面街铺相同、又超越地面的立体多维空间,消除室内的压迫感。并通过主入口的古城墙遗址景观、内街的透天景观,营造独具风格的购物环境,增加购物的乐趣。【营造舒适购物环境】阴雨天气能使零售业绩大幅下挫,而地下商业不担心坏天气减少消费者的购物热情,相反一场突如其来的暴雨更能把人流集中到此躲避“灾难”袭击,从而有效促进了商业销售的攀升。无论四季如何更替,地下常年保持在26度的人体舒适气温,并有效隔绝外界的嘈杂声源与扬尘,持续播放优美音乐,结合所营建的地下景观,创造出美好的购物环境,使人流连忘返。【随心组合丰富业态】 地下商业之于业态,所受的限制比起地面商业要少得多。首先地下规模一般够大,能满足大面积的商业需求,如大餐饮,大型健身中心、美容SPA馆、三温暖等;其次,对于像酒吧、KTV、电玩等容易发出高分贝噪音的业态,地下良好的隔音效果有效避免了对周围环境的干扰。此外其余各商业型态,无论大小均不受限制,随心组合。【门槛较低轻松投资】价格只有地面商铺的1/2甚至更低。以南门兜冠亚广场为例,市中心黄金地段的沿街商铺售价在5-8万元/平米不等,而地下商铺的售价仅在2万多元/平米,低总价更适合中小投资者。
冠亚广场楼盘,提供福州冠亚广场房价,楼盘户型,楼盘地址鼓楼区安泰街道八一七北路268号,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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