领域别墅项目位于福州近郊闽侯县，荆溪镇，闽江北岸，离福州市东街口仅15公里。地块南侧紧临闽江延绵900多米，与鲤鱼洲国宾馆隔江相望，西侧与"荔园度假村"成片茂密的百年荔枝林相邻,规划中的滨江大道从项目前穿过。丰富、天然的景观资源使该地块成为不可多得的私家领域。
项目用地西侧布置了12幢双拼别墅住宅，其余大多数产品为占地1～2亩的高档独栋景观别墅。
沿江滨大道分设两个出入口，区内由中环式交通体系与尽端道路相结合。最大限度减少车辆对居住的干扰形成了小组区与大交通的有机结合。小区配套公建与商业结合设置，同幼儿园一起集中布置于西侧的主入口，会所则结合水面设置，与主入口形成较好的对景效果，提升社区品质。
中央内湖自然的生长于地块的西侧，通过与闽江的活水循环，让新鲜的水体的流淌于各个组团之间，形成亲水、静谧的别墅居住环境。
小区的竖向设计也比较独到，对于不可回避的不直接亲水组团，建筑师将其标高垫高3M，使其水景唾手可得的同时也丰富了小区的竖向空间形态。同时，通过社区总平的精心调配，让别墅错落布局，通过调整开窗尺度，减少别墅间的对视情况，保障业主的私密性。
建筑师采用现代、前卫的设计理念，力图在创造出一个独具风格、精致舒适的别墅产品的同时创造一个景观环境和谐，建筑空间极具特色的建筑群，让追求高品质生活享受的买家体会高雅和谐的社区文化，创造福州高档次别墅的新标准，成为福州别墅发展的里程牌。
