聚龍欣城由桂林志欣房地产开发有限责任公司开发的顺福花园小区第四期项目，位于桂林桂林灵川大道(桂黄公路)178号(灵川质量技术监督局南侧160米)

　　可乘301路、302路、多条公交快巴士、直达桂林市区。

　　聚龍欣城是目前桂林城北区中等规模、高品质、有着极高性价比和评价的社区。

　　位于桂林灵川新中心政府广场南面200米，新建的妇幼保健院对面，毗邻灵川地税局。向东依偎着秀丽的漓江上游山水美景；南面有电信局，西面有中国移动、公安局、北面毗邻近质量技术监督局、国税局，和政府大厦及广场等生活配套设施。

　　整个小区 占地35亩，分四期开发，总开发建筑面积约8万平方米，由9栋多层(七层)住宅和3栋25层的景观高层建筑围合而成，总计约700户，大部分户型均为南北朝设计，小区实行人车分流，封闭化的物业管理，让业主入住后会更舒适，更安全。

　　首先，进入小区我们就会看到一个由开发商投资70～80万建成的大型叠水景观大门，整个小区大门看上去不仅气派，而且更生动伶俐。

　　进入小区大门后就是一条由东向西贯通的社区商业街，建成后有50余间商铺，到时会经营各种不同的商品为社区服务。

　　“以人为本”是项目规划总体把握的原则：建筑群不拘泥于常规的行列式布排，高低错落的设置形式，重点强调园林景观的可塑性、可观赏性、可娱乐性。良好的景观均衡性也成为重要设计原则，达到了推窗见绿，人人共享的设计效果；小区内配套设施较为完善，惬意生活随处可见；与小区规模相匹配，社区商业配套及大型人防地下车库，为居民生活需求提供了便利。

　　小区房屋外立面均为现代派的建筑风格，看上去即时尚又美观，小区已精心打造的中式园林景观，绿化率达到30﹪以上，并且由不同的亚热带植物和一百多颗各式树种组成，进行错落有致的搭配，从而形成了多条林荫小道，能给业主一种轻松享受惬意的园林生活情调，再加上小区引入青狮潭水渠的水到小区内建造了一个中央水景花园(内有：假山、凉亭、祈福石、平安石和一个大型的叠水景观带)和背景音乐系统，充分的让业主在茶余饭后品鉴纯中式的园艺风情，同时还营造了更多“参与性和互动性”很强的生活小品，如：’小区结合地方的风俗民情，还特意在小区的水景边做了一个“祈福石”和一个“平安石”供业主在过年过节时，祈福家人“平安幸福，极大的丰富了业主多姿多彩的业余生活。

　　另外：小区的配套项目也极其丰富，除了配有大型的停车场，一期和二期有羽毛球场，第三期、四期做了一个喷泉广场及多种健身设施，让小区业主的生活更加充实和快乐。

　　目前的销售情况是：一、二、三期的住宅已基本售完，仅余少量车库和杂物间，现正热销的是第四期聚龍欣城A#B#C#景观高层，这一期的房子正处于小区两个最中心的绿化带位置，即安静，环境又好，同时这一期房子建筑品质也是最好的一期，具体如下：

　　第一，本期建成后将成为灵川最高的地标级住宅建筑，25层的高度，代表着桂北灵川新的城市形象，政府相关单位高度重视和关注，为此，我们聘请的是湖南大学设计院进行建筑全程设计(国家甲级单位)，承建单位是：获得过国家鲁班奖的广西三建，在桂林建设的项目有:(八里街的玉柴-博望园，章泰-澳洲假日等项目)，由他们建设的项目都是高品质的项目，都得到社会和相关业主的一致好评。

　　第二、在项目装饰配套上更显高品质和高档次享受

　　1、入户大堂为星级酒店式大堂装饰标准，电梯前室地上地下均设计为墙砖贴面，电梯品牌为国内一线品牌电梯，双回路供电，上上下下方便快捷，整个居住氛围和视觉都是一种高品质和高档次享受

　　2、整个建筑高高屹立，周边都是矮房子，景观视野都无遮挡，相当气派，外墙部分：裙楼用墙砖，：裙楼以上统一用防水涂料，窗都是中空双层玻璃，即隔音隔热又环保，整个外观看上去即时尚现代，又大气！

　　目前正在推出的户型面积有二房的80～89平方米左右，小三房从96～105平方米左右，舒适三房110～128平方米左右，每套户型朝向采光都比较好，整个高度为25层，地下室为大型的停车场，一层至二层为商业门面，三层以上为住宅部分，我们的户型均为平式户型布局，户型的最大特点是，方正实用，使用面积利用率非常高，公摊非常小，少量超值户型带空中花园和入户花园设计，并有大面积赠送，买两房得三房，另外还有少量三房可做四房使用，没有遮挡，无楼距，景观视野都很好，可以说这里的户型‘性价比’都非常高。