项目位于福利路与八里四路交汇处，属于现在最具发展潜力的城北区域，处于于桂林高铁经济产业园核心位置，同时也处于粤桂黔高铁经济带合作试验区(桂林)广西园中的智慧产业园中心位置。智慧产业园项目一期占地约750亩：50多亩包含智慧产业园孵化中心(含5亩智汇公馆)、300亩桂林高端电子信息产业园、196亩桂林数字经济园(包含2期124亩用地)、200亩桂林智慧生活园。 本项目分2期开发，一期开发地块为智慧产业园区人才孵化中心即人才公寓配套项目——智汇公馆，二期地块在智汇公馆东北方向200米处，占地面积约124亩。智汇公馆占地面积5.52亩，总建筑面积2.7万平米，总户数290户。容积率：7，绿化率：30%，小区配有供非机动车停放的地下室。