振宁大厦项目占地约46亩;拟建5栋住宅楼及1栋综合楼。其中:1#楼为三十一层住宅楼,2#楼为三十二层商住楼,3#楼为三十三层住宅楼,5#楼为三十一层商住楼,6#楼为十五层商住楼;共1065户。综合楼为三十一层商业综合体。其中1#楼一层设有小区的配套用房;2#楼、5#楼、6#楼下部的一、二层裙房作为零售商业;3#楼的一~三十三层均为住宅。
项目总建筑面积251062.47㎡(建面)
本项目设计有一个公共停车层及两层地下室,主要为机动车停车库,局部设非机动车停车区域及设备用房,层高为4.5米~7.2米,人防面积约为9000平方米(建面)左右,待取得人防条件设计通知书后,再详细设计。
1.项目现状
本工程基地现状地形高差较大。基地由南向北逐步降低,南北方向最大高差处为10米,自西向东逐步降低,东西方向最大高差处为6米,基地内原有建筑已经拆迁完毕。基地北面是住宅小区及糖厂宿舍,西面为南宁供电亭洪住宅生活区,东面为南宁市公共交通公司生活区、公交车接驳站用地及地铁出入口,南面为多层住宅民居。即本项目基地现状为旧城区中已经拆迁完毕的旧城改造用地。