78㎡做三房，户型方方，无金边银角，动静分区，公共区域分布在外侧，起居室分布在内侧，休息娱乐不会相互打扰到，有效保护到家人的休息。

入户带玄关。U型厨房设计，带窗，操作更方便，餐客厅与阳台一线贯通，约7.4米大阳台，联通客厅与两个卧室，保证整体的采光通风。大阳台是这个户型最大的亮点，一般市面上七十几平的户型，阳台面积都比较小。招商新城臻樾府78㎡户型，阳台长度就高达7.4米，尺度非常的大。符合现在年轻人购房的喜好。

书房向外接阳台，既保证了室内采光也提高室内使用率，另书房还可自由修改，用做为休闲娱乐室，健身房、影音室等，百变空间随意切换。