越秀·明珠天悦江湾

社区内配套：项目规划C1-21-06-1地块设有物业管理用房300㎡，社区日间照料中心323㎡，星光老年之家100㎡，文化室200㎡，社区服务用房800㎡。项目规划C1-21-05-1地块设有公共厕所100㎡，项目规划C1-21-05-2地块设有游泳池300㎡，项目规划C1-21-06-2地块设有居民健身场所200㎡，公共厕所100㎡；项目东北角有1308㎡底商，以及预留地铁站出入口。

地铁：地铁4、15、18、22号线互联互通，18号线时速160km/h，全国新技术创新地铁线，30分钟到达广州东站；地铁15号线，明珠湾区环岛线，实现岛内各区域经济沟通无阻；22号线，30分钟到达广州南站；项目东北侧预留地铁出入口位置，更加方便业主出行

公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达

高速公路：通过南沙港快速线、京珠、莞佛、广深沿江，以及虎门大桥、虎门二桥(南沙大桥)，还有未来的深中通道(在建)，可以快速去往广州市中心、深圳、珠海、东莞等周边城市，打造一小时生活圈；

路网：三纵三横

三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道

三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥

6大主题清水平台，打造岛主的私家花园，繁华深处的奢侈品，景观唯美，空气新鲜，生活被天然绿植包围。灵山岛是国内首批海绵城市试点之一，岛主优先体验下雨不湿鞋的精致生活。

邻近大型shopping mall(规划中)，生鲜肉菜市场(规划中)，4万㎡地下商城(在建中)，邻里中心(规划中）

湾区实验学校、江灵路小学(公立)、广大附中(南沙)实验学校(公立)、灵山岛尖九年一贯制学校(公立)

中山大学附属第一医院、中山大学附属(南沙)口腔医院