翡莉花苑

新塘TOD旁品质社区

别名
翡丽花苑
销售情况
在售
开盘时间
2023年09月30日 订阅开盘时间
交房时间
2024年09月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
广州市增城区新塘镇新绣北路51号

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销售信息

项目范围
8栋,7栋
许 可 证
穗房预字第20210978号
发证时间
2021-11-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
住宅,公建(自编号7栋,GJ-11、GJ-14);商业、住宅、公建(自编号S8、8栋,GJ-15~GJ-17)
许 可 证
穗房预(网)字第20210978号
发证时间
2021-09-07
项目名称
翡莉花苑
房屋用途
待定
销售面积
16415.36㎡
项目范围
2栋
许 可 证
穗房预字第20210553号
发证时间
2021-06-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
商业,住宅,公建(自编号S2,2栋,GJ-6)
许 可 证
穗房预(网)字第20210553号
发证时间
2021-06-10
项目名称
翡莉花苑
房屋用途
待定
销售面积
16399.36㎡
项目范围
1栋
许 可 证
穗房预字第20210471号
发证时间
2021-05-14
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
住宅,公建,地下室(自编号1栋,GJ-3、GJ-4,DX1)
许 可 证
穗房预(网)字第20210471号
发证时间
2021-05-14
项目名称
翡莉花苑
房屋用途
住宅
销售面积
12339.84㎡
项目范围
待定
许 可 证
待定
发证时间
待定
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
塔楼,高层
规划楼栋
6
开 发 商
广州市泽瑞鸿光房地产有限公司
占地面积
43000㎡
建筑面积
146900㎡
容 积 率
3
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
阳光智博物业服务有限公司广州分公司
物 业 费
住宅:3.2元/平米/月
车 位 数
1198
车 位 比
1:1.08
总 户 数
1104
内部配套

老年星光之家、文化活动站、体育运动场馆、社区卫生服务站、社区居委会、垃圾收集站

项目总览

周边交通

地铁:距离地铁13号线官湖地铁站1公里;

城轨:穗莞深城轨、新白广城轨

高铁:广汕铁路、广深铁路、京九高铁

有轨电车:新塘环线

自驾车线路

线路1:天河城→华南快速→沈海高速→京港澳高速→广深大道西→环城路→茅山大道→本案

线路2:黄埔→广园快速→石新路→环城路→茅山大道→本案

周边景观

塘美公园、四望岗公园、新塘公园

周边商业

锦绣天伦商业街、凯达尔、大润发、奥园康威广场、万达广场,永旺梦乐城、万禾购物广场

周边学校

幼儿园:敏捷天伦幼儿园、德治幼儿园、金色童年幼儿园、大拇指幼儿园(久裕分园)、致远幼儿园、金太阳幼儿园

中小学:华南师范大学附属新塘学校(中小学),塘美小学、增城区实验中学、章陂小学、官湖学校

周边医院

南方医院新塘分院(三甲)、增城区中心医院(三甲)

项目介绍

阳光城翡丽山,位于增城新塘板块,由世界500强阳光城集团开发的项目,总体量14万平米。

项目总规划6栋高层洋房,蝶形楼栋设计,不同单位互不对望,容积率3.0,绿化率为30%,车位配比1:1.03。目前项目的1号楼和2号楼已售罄。

目前项目新推8号楼,约193户,33层高,两梯六户设计。主力户型为建面约75㎡三房两厅一卫,建面约85㎡三房两厅两卫,建面约95㎡四房两厅两卫,价格约为2.0-2.3万元/㎡,带精装,预计2024年8月收楼。

阳光城翡丽山直线距离地铁13号线官湖地铁站约1.1公里,并不算近,建议自行车或电瓶车接驳换乘地铁,只需要1个地铁站就到新塘站(广州东部交通枢纽中心)。官湖地铁站是双地铁站,除了已经开通的13号线,还有13号线二期在建设中,不用换乘直接到天河。

目前项目的价格与同板块相比,并不算高,主打的小三房与小四房产品,比较适合刚需购房者,或是在增城居住的购房人群。

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翡丽山位于增城不限购置业热点板块、新塘TOD核心交通枢纽的下一站,紧邻13号线官湖站地铁,一站可到新塘,周边有11条轨道交汇,可以享受粤港澳大湾区生活圈。翡丽山周边配套较为齐全,有凯达尔国际广场、新塘万达广场,永旺梦乐城、合生汇、东进广场、奥园城市天地等商圈,业主生活便利。教育方面,项目邻近敏捷天伦幼儿园、德智幼儿园、天伦学校、久裕小学等,教育资源配套丰富完善。项目还打造了五重复合场景及六大架空层,保证绿化和环境适宜的前提下,设置儿童活动区、邻里共享室、全龄休闲区,小区生活环境更加舒适。
翡莉花苑楼盘,提供广州翡莉花苑房价,楼盘户型,楼盘地址增城新塘新沙大道北49号,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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