中海观园国际的目标是打造成国际化CBD公园景观豪宅，其总建筑面积近14万平方米。视野开扬，南面正对珠江公园，可饱览园林美景。平面布局上将采用“一”字形布局，户户南北对流通透，望珠江公园，以阔绰的大户型为主。
小区占地近两万平方米，规划为6栋高层景观建筑；北座为26层点状式塔楼。南面为5栋板式建筑；西侧群楼1-3层为配套商业及小区尊贵会所，四层为架空层绿化及园林景观泳池。
观园国际·北座，独栋式，两梯四户精品住宅，南向可观社区别致园林及部分珠江公园园景；东北可享都市景观；
两梯四户设计；
生态电梯厅；
138、148平方米三房户型；
入户花园设计；
4.5米大开间客厅；
联体大平台空中花园设计；
主卧弧形大窗；
全部为三房单位，面积从138平方米到148平方米。从户型图上可见，北座主要有两种户型结构，特点都是客厅开间有4.5米，并有联体大平台设计，连接客厅、次卧，不同的是一种带入户花园设计，一种是主卧带弧形大窗，大平台还与主人房相通。
