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  一、标的状况:

  该标的位于广州市花都区雅瑶镇雅源南路68号。

  住宅户型:二房一厅、二房二厅、三房一厅、三房四厅、四房二厅。规格每套60-130平方米不等。

  二、标的优势:

  1、地段优势:该标的位于花都区雅瑶镇,雅瑶镇与花都区新华镇早已融于一体,仅一桥相隔,已成为花都区的新城区,从广州市区到本标的的时间为15-20分钟,从本标的到机场仅十分钟,已有广花一级公路,广清高速、机场高速、北二环高速和京广铁路广州北站等广州交通大动脉相连,离花都火车站、汽车站仅5分钟,花都区到广州的巴士每五分钟一班也从本标的门前通过,城区8路、523路等多路公交车都在本标的设立站点,正在建设中的广州轻铁也在附近设立站点,本标的已成为交通最为完备和发达的地区。

  2、环境配套:雅瑶中、小学及幼儿教育完全按照省一级一类教学示范区的要求,在今年已通过广东省教育部门的综合验收,已成为省一级教育强镇。本标的周边配套完善同时正在建设五金批发、粮油批发、酒店用品批发、布匹批发、建材批发等五大专业批发市场,未来升值潜力非常巨大。

  3、人脉资源:本标的对面为中铁四局机保段,拥有近千名职工,广铁集团的所有火车维修在此处,右侧20米为拥有四千多名学生的广州职校花都校区,左侧为花都唯一上市公司国光电器的旧厂区,已搬离,并规划成大型商品房住宅区,后侧为新近开发的“雅图奥园”三百余栋别墅区。该别墅区均已开发建设完毕,以每平方米7000-12000元的单价基本售罊。业主来源主要为机场职员,离本标的五公里处为联邦快递中国总部基地,号称有职员两万余人。本标的宜住、宜商、宜酒店,该标的的酒店曾营业近五年,客房入住率保持5-7成,机场、铁路、广交会的客商经常在此入住、开会,重新开张后入住率会更高。

  4、产权设施:本标的产权清晰,无债务纠纷,已办理大确权,即可以一手楼交易并办理房产证,即买即住。

  本标的设施完善,永久性水电,小区管理,绿化优美。

  6、价格优势:住宅部分:花都区同比楼盘均价为每平方米3000-3500元,住宅均价每平方米仅为2500元,且权威部门报纸披露花都的房价两年内每平方米仍有2500元以上的升幅。

雅图花园楼盘,提供广州雅图花园房价,楼盘户型,楼盘地址广花路东侧沙涌北村,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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