A户型是衍宏府的主力户型，主要分布在1#、2#栋楼，均为户户专属私梯入户的格局，私享电梯厅，保障住户的私密性。该户型建面约119㎡，三房两厅两卫，属经济型产品。该户型整体较为方正，功能较为完善，基本可满足三代同堂的居住要求。

进门无入户玄关，可在左侧大门或右侧放置储物柜及鞋柜，可以增加丰富的储物空间。添置全身镜及衣帽柜可增加玄关的功能丰富性。

从玄关进入室内后，可见餐客一体的格局设计。餐厅面宽约3.45米与客厅相连接，分区明确。该户型有两个景观阳台，客厅均连接外部南北阳台，整体空间彰显宽阔大气。外部景观阳台可在视觉上达到放大空间的功能，也可满足日常休闲观景需求。

厨房带有北部阳台，可达到对流空气、采光明亮的作用。且采用L型橱柜设计，燃气灶设在中间区域，左右两边皆有操作台，满足多人烹饪的场景，空间利用合理。

整体休息区采用主客卧分离设置，主卧面积约为14.76㎡，分布在静区。不仅可保证主人的安静休息环境，有利于舒适的睡眠，不会影响主人的工作和休息。且主卧套房带有主卫，家庭成员较多时，清晨不会出现卫生间不够用的问题，也对主人隐私的起到保护作用。

次卧面积为9.9㎡，客卧面积约为11㎡，次卧带有景观飘窗，可扩大室内视野，饱览室外景观。客卧面积较大，可放置1.8米的大床，及面宽较大衣柜，户型方正，功能齐全。

公共卫生间面积约为4.1㎡，面积较小，但距离小卧室较近，使用动线较近，夜晚使用方便。卫生间带有明窗保证了空气流通避免潮湿引发的细菌滋生。