杭州富力中心

未来科技城核心地标综合体

已售完 品牌房企富力地产 5号线 2020典型楼盘
别名
富力中心
销售情况
已售完
开盘时间
2022年04月02日 订阅开盘时间
交房时间
2021年12月31日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
全装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,商业,公寓,写字楼
售楼地址
余杭区文一西路与苍南路交叉口向南100米路东杭州富力中心

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销售信息

项目范围
南区5-8#
许 可 证
余售许字(2022)第ZJ00086号
发证时间
2022-03-11
项目名称
富力中心
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
南区1-4#
许 可 证
余售许字(2021)第ZJ02125号
发证时间
2021-08-14
项目名称
富力中心
房屋用途
住宅
销售面积
35232.16㎡
项目范围
5、9号楼
许 可 证
余售许字(2020)第00592号
发证时间
2020-06-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4#
许 可 证
余售许字(2020)第00073号
发证时间
2020-03-11
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6#、7#
许 可 证
201901312
发证时间
2019-12-23
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3#、8#
许 可 证
201901278
发证时间
2019-12-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层,超高层
规划楼栋
22
开 发 商
浙江富力房地产开发有限公司
占地面积
107516㎡
建筑面积
739857㎡
容 积 率
4.5
绿 化 率
26.7%
物业类型
住宅,商业,公寓,写字楼
物业公司
广州天力物业发展有限公司
物 业 费
待定
车 位 数
待定
车 位 比
待定
总 户 数
2402
内部配套

小区内配建幼儿园

项目总览

周边交通

地铁5号线葛巷站

周边景观

和睦湿地

周边商业

阿里巴巴亲橙里购物中心、西溪印象城、西溪乐天城、西溪银泰城等

周边学校

小区内配建幼儿园、未来科技城第一幼儿园(香港维多利亚幼儿园)、未来科技城第二小学、第二幼儿园(公办)、人大附中(民办)、学军中学海创园校区等

周边医院

浙医一院、余杭区第二人民医院

项目介绍

杭州富力中心位于余杭区文一西路和舒心路交叉口南侧,占地面积约107516㎡,总建筑面积约739857㎡,容积率4.5,绿化率约27%。整体上看,小区楼密度较高,楼间距相对较小,居住上可能会有些压抑。

项目以河为界,可分为东、西区。其中,东区侧重商业,由建面约5万㎡购物中心、约1.5万㎡商业街和3幢塔楼组成。据悉,主塔楼已经签约了丽思卡尔顿酒店,楼幢高层约282米,待建成后会是未来科技城地标性建筑。

西区为住宅区,由15幢高层住宅和2幢公寓组成,分为两期(南、北区)开发。目前,北区(一期)住宅已售罄,南区(二期)仅剩高层5-8号楼待开,共4幢,可售房源约288套,户型建面约127-164㎡,房源装修均价约36100-36600元/㎡,预计最快12月份加推。

户型设计方面,项目南区规划有4个户型,其中约127㎡三房两卫、约132㎡四房两卫、约144㎡三房两卫,约164㎡(尚未对外)。可以说,南区住宅做到了全明通透、干湿分离,但起步面积较大,总价门槛较高,部分户型格局不太符合杭州市场的主流设计。

总得来说,杭州富力中心的板块、地段优势突出,周边产业丰富,自身配套规划也较为不错,存在有一定的一二手倒挂,但容积率较高,居住体验可能会差一点。

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杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙产品、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

项目将引入国际品牌超奢五星级酒店,满足商旅精英人士的需求;酒店所在的近300米超高层建筑,将重塑文一西路天际线,展呈国际都会风采;高端写字楼、一站式shopping mall、云端奢雅大宅、双钥匙产品等丰富业态,进一步提升区域的宜居环境与生活品质,为人们提供更丰盛的都会生活体验,透过这座地标综合体,在接收未来科技城巨大产能的同时,提挈区域全局快速发展,实现共赢共荣。

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