项目打造洋房八大组团四季景观。
地铁:项目距离地铁10号线国际会展中心站约300米
京杭大运河2.5公里、桥西历史文化街区2.8公里、中国刀剪剑博物馆3公里、运河上街3.5公里、小河直街历史文化街区3.5公里。
1公里内:万达广场、中城汇商业;
3公里内:龙湖紫荆天街、城西银泰城、中粮大悦城、远洋乐堤港、天阳D32。
项目北侧即为9班幼儿园(在建)及42班中学(在建),及新文路小学(规划)。
星澜小学(约800米)、莫干山路小学(祥符校区约800米)、文澜中学(约1.5公里)、杭州市拱墅区卫斯理(国际)双语幼儿园(约1公里)。
杭州拱墅江南康复医院约700米、拱墅区中西医结合医院1公里、杭州康祥医院1.3公里;
占地面积75068㎡,建筑面积270190㎡,绿化率30%,总容积率2.5。三面环水而建,共规划有10幢高层和13幢纯正7层电梯洋房,洋房区容积率低至约1.39,总户数1430户,预计2023年9月交付。
户型高层建面约95-110㎡、洋房建面约128-180㎡,高层约4万/平、洋房约4.98万/平。高层层高2.95米,洋房层高3.05米,刚需+刚改+终改都能找到心头好,覆盖面很齐全。
户型方面,所有户型均为南北通透的设计,卫生间都是明卫,在能有效通风的同时,也对采光有所助益。
望林府项目的建筑设计,由GLA绿城六和建筑操刀,绿城沁园、融创河滨之城、浙江音乐学院等,均出自该设计团队之手。时下流行的现代简洁风格高级灰+大面low-e玻璃立面,颜值高,实用性强。
在核心主轴上,打造过超300㎡的镜面中央水景;围绕整个小区,规划打造了约800米的园林景观慢跑道,还重点打造了约35米的银杏树阵,不出小区,业主就能在小区内强身健体。
并在具备常规设置的到距离提示、夜跑导航外,项目还增设有起跑热身准备区、休憩驿站、能量加油站等跑步专属人性化设置。退台式的看台,以及大面积草坪设计,未来交付后,业主在小区就能享受在公园游玩的自由与惬意。
五次开盘,四次在限售的边缘低空略过,中签率最高也不到30%。除20#公租房、1#自持外,本次开盘结束后,仅余9#高层与10#洋房两幢可售,预计下次一把清。
望林府:寓意对望武林,一脉传承!
一座武林门,半部杭州史,武林从来都是杭州的内核,也篆刻着这座城市的历史与未来,这里,代表着杭州的荣光和内涵。作为杭州的繁华源点、城市记忆,沿莫干山路北上,我们又将发现武林的另一种风貌。
望林府占据一地铁、二横四纵、七大商圈的城市核心交通黄金轴脉地段。
武林北板块内4条地铁线路集聚,其中项目离地铁10号线国际会展中心站(在建)仅约300米,轨交效应响应全城。
地铁2号线、4号线、5号线、10号线(在建),全线覆盖,通达全城。
两横分别是留石快速路和德胜高架;四纵分地面两纵地上两纵,留石快速路约5分钟便可转上塘高架跟秋石高架,南北纵贯整个杭州;地面二纵分别为莫干山路、古墩路,贯穿文教、黄龙、申花、桥西,一脉直达武林。