项目配建1幢公租房,另外还有规划养老用房和物业经营用房;
地铁:临近地铁1号线九堡站、九堡客运中心站。
公交路线:170路、259路、387路、393M路、595路、1701M路、1708路。
西湖景区;
东城广场、金海城;
幼儿园:东城幼儿园、桑蚕幼儿园、九堡中心幼儿园、东城第二幼儿园(学区未落定);
学校:杭师大东城实验学校、东城中学、东城第二小学、东城实验初中(学区未落定)。
邵逸夫医院、江干区人民医院九堡院区、九和医院;
项目地块为北辰于2018年4月以总价6.6亿元竞得,楼面价25720元/㎡,溢价率38.82%,距今已有3年多,目前已经是现房状态。项目总用地面积12249㎡,总建筑面积约44397㎡,容积率2.1,配建有10%公租房,物业为绿城物业,物业费住宅2.75元/m²/月。
项目规划建造5幢7-16F高层商品住宅楼,其中1幢为14F公租房,2、3幢为16F高层,4、5幢为7F叠墅,总户数226户,地下车位261个。高层1楼为架空层,目前外立面已经成型,高层建筑物底部采用干挂石材,上部采用仿真石漆,7层叠墅部分外立面则全部采用的是石材、铝板加部分真石漆,更偏向改善。
户型方面,高层户型建面约114㎡和116㎡,叠墅分上叠、中叠、顶楼,户型建面约94-166㎡。高层114㎡户型是2#、3#的中间套户型,116㎡是2#、3#的边套户型。160㎡为4#、5#的下叠户型,166方是4#、5#中叠户型,94㎡则是4#、5#的顶楼户型。
北辰聆潮府位于杭海路以东、德胜高架以南,离地铁1号线九堡站仅600米左右,交通方便。南面就是九堡老小区晨光绿苑。
项目总规划户数226户,分1幢公租房,2幢小高层、2幢叠墅。项目临近德胜快速路、杭海路城市主干道,离九堡地铁站约600米,交通便利通达全城,周边配套成熟。
项目地块为北辰于2018年4月以总价6.6亿元竞得,楼面价25720元/㎡,溢价率38.82%,距今已有3年多。
项目外立面已经成型,高层建筑物底部采用干挂石材,上部采用仿真石漆,叠墅采用全石材、铝板加部分真石漆。不过,从沙盘和实体建筑看,外立面略有色差。