路劲雨茗云舍,位于西湖区龙坞板块。
项目总用地面积约22272㎡(约33.4亩),地上总建筑面积26726.4㎡,地下总建筑面积19492.24㎡,建筑密度30%,容积率1.2,绿地率30%,建筑限高18米。
项目规划了11幢低密多层建筑,层数为4-5F,容积率仅1.2。民国风设计的建筑主体,配合经典的三段式处理手法,以现代手法复原了传统居住面貌,仿若置身于复古、摩登的民国时期。
拿地回顾:2020年7月31日,经过19轮报价,路劲以成交价60136万元竞得50号龙坞单元宅地(杭政储出[2020]50号),成交楼面价22501元/㎡,溢价率17.6%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于36410元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价37100元/㎡。