江河汇板块精装限价69800元/㎡，含6000元/㎡的装修标准，是当下杭州新房限价最高的板块之一。
目前，板块内的新房项目仅江河汇综合体一个。项目隔壁同样千万级别的改善住宅江河鸣翠已于年初售罄，中签率约5.65%，共有7635户参与摇号。加上杭州楼市的摇号政策变动，可以预见，江河汇综合体的摇号难度只会更高。
二手房方面，江河汇板块的二手房价格比较抗打。一方面是板块内高端改善项目较多，品质、配套均优，业主惜售，整体挂牌量不高；另一方面，挂牌房源又以大户型为主，总价往往破千万，成交量本身也不大。
目前，江河汇板块内二手房挂牌均价普遍破10万，高达69800元/㎡的板块限价也有不错的倒挂红利。
江河汇是一个“出道即巅峰”的板块，从19年横空出世以来，一直是杭州楼市的焦点。
一方面，在杭州“拥江发展”大趋势下，板块发展规划清晰，定位为国际级城市旅游金融综合体，地铁、商业、产业等配套正在一一落地，前景可期。
另一方面，板块所处的地段优越。东是钱塘江，可以对望亚运村，南邻钱江新城核心区，西接杭州主城区，北面又与钱江新城二期、城东新城无缝衔接。各个优质板块之间的聚合效应，能让江河汇有更好的发展。
江河汇综合体作为目前板块内仅有的新房项目，还占据了钱塘江与京杭大运河的唯一交汇处，其所具有的价值潜力，有较大想象空间。
查看完整评测报告杭州上城杭州国际金融中心户型推荐 均价约69800元/㎡
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