大关板块近几年出让的宅地较少,继杭源里在2021年年初最后一期房源收官后,大关板块的新盘供应进一步减少。望品装修限价50180元/㎡,也与之前杭源里的销售均价持平,英蓝岫町华庭因是杭州双限前出让的地块,因此暂无限价。
二手房方面,项目北面为2009年建成的绿城西子锦兰公寓,挂牌均价75016元/㎡,签约均价54750元/㎡。
项目未来的装修均价预计为5万出头,因此与周边的高品质二手房对比,是有一定的倒挂的,与普通的二手房相比,无倒挂。
英蓝岫町华庭为北京英蓝置业有限公司开发的项目,其在北京开发的英蓝国际中心是北京金融街的标志性建筑,也是目前国内建设标准最高的金融办公大楼之一。 而英蓝岫町华庭,从实景呈现的效果来看,外立面采用大面积的玻璃幕墙,整体蓝色系,风格简洁现代,也不失为香积寺路上一道靓丽的风景线。
从外部配套上来看,为即将开通的地铁三号线长乐路站上盖,出门就是香积寺路隧道,驾车几分钟可达余杭塘路。周边1公里内,公园、教育配套密布,直距约450米外即是水晶城购物中心,距远洋乐堤港也仅约600米,业主饭后散步、休闲非常方便,周边也多为住宅小区,居住氛围还是比较浓厚的,只是周边界面算不得高级。
总的来说,排除附近老旧小区较多这一点劣势,英蓝岫町华庭都可以算的上是“绩优股”,自住环境还是过得去的,未来也或成为大关板块的地标性建筑。
查看完整评测报告拱墅英蓝岫町华庭户型解密 240㎡售价待定
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拱墅英蓝岫町华庭 户型面积240㎡
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