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运河地标群落 艺术生态住区

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保利杭州14载,经纬大江大河,择此运河新城地标群落,规划建面约95-105㎡艺术生态住品——保利·潮和阅江台轩。

项目共设计了14幢房源,其中住宅部分有3幢11F小高层、2幢14F高层、7幢24F高层,其余还有1幢20F公租房和1幢14F自持住宅。

园区中规划有集中绿地、体育健身场地、文化活动场地等。

【拿地回顾】2021年1月15日,保利竞得76号运河新城宅地,成交总价约26.1亿,成交楼面价22040元/㎡,溢价率29.8%,自持5%。

地块位于拱墅区顾扬路与康桥路交叉口,地块出让土地面积49432平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地。总建面10%部分作为配建公共租赁住房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33000元/㎡。

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