D户型

户型解析

101㎡D户型为项目的主力户型,为3室2厅2卫的设计,分布在12、13、14、15#的中间套。

该户型为杭州市区少见的飞机布局,大面宽,短进深。

约11.7米南向面宽极为难得,超扁平的户型的优点是,能够带来极佳的采光,5米3面宽的大客厅,足以分割出一部分,做一个开放式书房,这样一来,3间卧室+1间开放式的书房,即使是三代同堂,亦或是二胎、三胎家庭的需求也可以得到满足,虽然只是100㎡出头,但空间的利用率照样可以达到很高。

动线设计方面,分布也较为合理。厨房位于玄关左侧,买菜回家后可以直接把菜提进厨房,餐厅在厨房的外侧,方便上菜,进一步缩短了家务动线;访客进门,途径餐厅抵达客厅,动线合理。但玄关与客厅之间,没有任何遮挡,隐私性欠佳,这也是飞机户型的弊端之一。

具体而言,该户型的南向面宽约11.7米,作为100㎡出头的3室的户型而言,尺度还是比较阔绰的。

 餐客厅连通阳台的设计,使得晾晒、休闲均得到了保障,阳台面宽2.3米,采光通风自是不必担心。主卧套房设计,带大尺寸飘窗、步入式衣帽间、全明的独立卫生间,舒适性、隐私性、空间实用率都得到了保障。

主卧、阳台、次卧的面宽分别为3.4米、5.3米、3米,空间尺度较为合理,均可作为卧室来使用。

该户型的厨房为U型设计,大大提高厨房空间利用率,三面环形的台面实用美观,洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确,人性化动线无缝衔接,“取、洗、切、炒”可以一气呵成,能容纳两人一桶烹饪。

值得一提的是,该户型加上赠送面积,得房率可以达到85%,且三开间朝南,主次卧都带飘窗,整体较为优秀。

两个卫生间面积都在4㎡以上,尺度合适,且均为为明卫,不用担心采光和异味。但客卫紧邻着最东边的主卫,而两个次卧位于最西边一侧i,离两个次卧较远,起居恐有不便。


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