锦上悦华里所在的衙前镇位于滨萧东，是彩虹快速路与杭州内环双重利好叠加的重要发展节点，西侧毗邻新塘，东北侧与瓜沥接壤，处于杭州南站新城和空港国家级自贸区的中间地带。
项目建筑面积约89㎡-115㎡，精装修限价18000元/㎡，定位是都市型门户节点城镇，是衙前正式进入大杭州城市版图之后人居文明都市化进阶的开始。
【拿地回顾】2021年1月6日，萧山区衙前XSGL1006-47地块(萧政储出[2021]3号)以总价35357万元成交，由沈阳华凌房地产有限公司竞得，成交楼面价9047元/㎡，溢价率29.2%，自持3%。
根据出让要求，该地块需配建面积为1954平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山环境投资发展有限公司；需代建土地面积2915平方米的绿地。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价18000元/平方米。
