园区内部则规划了约3处集中绿地和1个泳池。
地铁:项目距离地铁1号线九和路站约600米,九堡站约900米。
公交:100路、399路、357路、387路。
金海城休闲购物中心。
普大福地商业中心、中豪国际商业中心、明石商业大厦
杭州市澎行幼儿园、普福幼儿园、杭州市澎博小学、浙江省杭州高级中学钱江校区。
杭州九和医院、杭州同鑫堂中医门诊部、浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)。
潮听明月公寓项目位于艮北新城板块,与钱江新城二期一路之隔。2021年1月15日,绿城和杭州地铁联合拿下江干牛田75号宅地,楼面价30045元/㎡,溢价率29.7%,自持4%,限制精装均价42400元/㎡。
项目规划拟建造17幢建筑,其中1-9#、17#为住宅,共11幢15-17F可售高层。园区内部则规划了约3处集中绿地和1个泳池,标准楼层高约2.95米,总计户数646户,普通住宅的物业费为4.5元/平米/月,物业公司为绿城物业。项目外立面为涂料+玻璃+局部铝线条设计,全小区绿化率35%,容积率2.4,项目东南角设有几幢底商。
项目主力户型面积为107-145㎡。107㎡户型位于1#、2#、5#、9#、14#的中间套;129㎡户型位于1#、2#、5#、9#、14#的东西边套;139㎡户型位于3#、4#、8#的边套;7#和6#为全145㎡大户型。
总体来说,项目为品牌地产,目标客群以改善购房者为主,户型设计多元,整体较为方正,南北通透,全明格局。
潮听明月公寓项目位于艮北新城板块,与钱江新城2.0一路之隔,“钱江新城后湾,中央生活区”。
项目规划拟建造17幢建筑,其中1—9#、17#为住宅。园区内部则规划了约3处集中绿地和1个泳池,标准楼层高约2.95m。
【拿地回顾】2021年1月15日,江干牛田75号宅地由浙江杨柳郡投资有限公司(绿城&杭州地铁)以总价301623万元竞得,楼面价30045元/㎡,溢价率29.7%,自持4%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价42400元/㎡。