随着城市发展，世纪城的住宅用地资源减少，区域内的新房供应也随之降低。截至目前，板块内的新房供应，仅华联SKP项目、融信傲世邸两个项目。
这两个项目之间的直线距离约770米左右。其中，融信傲世邸可售房源仅119套，户型建面约200㎡，精装修限价约47000元/㎡；华联SKP项目的可售房源约400余套，户型建面约150-250㎡，精装修限价约45000元/㎡，价格优势更为突出。
二手房方面，华联SKP项目具有较为可观的升值空间。以西南面的创世邸、天璞御园为例，挂牌均价均超90000元/㎡。其中，创世邸近6月内最高成交均价约93123元/㎡，为7月的一套约139㎡的高层住宅；天璞御园近6月内最高成交均价约98312元/㎡，为11月的一套约156㎡的小高层住宅。
整体而言，华联SKP项目是高性价比的高端改善项目，具有较高的保值性，以及可观的升值空间。
一方面，项目所在的钱江世纪城板块，是杭州拥江发展以来的城市新中心，区位优势突出。同时，产业、交通等配套上又有较高能级的规划，发展前景清晰。适逢杭州亚运会的举行，借着这股东风，许多配套都在加速落地，高端改善居住区的氛围已经形成。
另一方面，项目自带的SKP商场，是华联集团旗下的高端时尚百货旗舰店，是极具标志性的时尚奢侈品百货之一，建成后将形成可观的人流量。住宅部分没有公租房和自持，又有万科的品质加持，未来的业主成分较为纯粹，形成的居住氛围也会更浓厚。
值得一提的是，杭州对于这类高端改善住宅的需求和消化能力都不算低，而钱江世纪城区域内的新房存量又明显不足，华联SKP项目的摇号中签率只会更低，只有预算充足的“社保巨子”，才有机会买到。
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