临平新城是一个较为宜居的板块。
一方面，板块各方面的配套设施较为成熟，享有“三路一环”的快速路网、地铁9号线、临平银泰城、余之城和欢乐城等等，已经形成了较为浓厚的居住氛围。
另一方面，相对于杭州主城，临平新城的板块限价较低，总价约500万左右就可以在临平购置到一步到位的改善户型。
截至目前，临平新城仅2个新房项目。其一是临之锦，准现房项目，毛坯均价29000元/㎡，受限于”体量较小、户型较差、毛坯“等方面因素，首开流摇，后续的网签数据也不理想；其二便是中骏鼎湖未来云城，精装修均价28500元/㎡，地段优势突出，可售房源也是临平比较受欢迎的改善款，没有什么竞争对手。
二手房方面，板块内成交量较为稳定，但基本没有倒挂。以成交量较好的东海水景城为例，挂牌房源共216套，挂牌均价约29223元/㎡，成交均价约26150元/㎡。最近一次成交在1月26日，一套约135㎡高层房源，成交均价约28073元/㎡。
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