绿城咏桂里

已售完该房价信息仅供参考

楼盘均价 已售完

均价环比持平

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价格分析

从区位上看，市北板块北接炙手可热的奥体中心及钱江世纪城，南面连接萧山老城区，承接着周边各大热门板块的外溢需求。目前，奥体新房限价48100元/㎡，钱江世纪城新房限价47000元/㎡，两个板块内房源供应量也不多，市北价值开始凸显。板块新房最新限价于经过一轮上涨，自2021年12月起，由原来的37500元/㎡上涨至39500元/㎡。自滨江潮听映月府以及绿城沁桂轩在22年6月相继售罄后，绿城咏桂里成为了板块唯一在售项目，也是板块首个限价39500元/㎡的项目。

市北板块的二手房价位大概在4-6万元/㎡左右。但根据小区年代和开发商的品质不同，所以价格差距也比较大。绿城桂语江南这样次新二手房近期挂牌均价在78678元/㎡，成交价48610元/㎡。龙湖春江天玺近期签约价格在44570元/㎡。总体来说，品质较好的次新二手房价格会比新房价格稍微高一些。