2018年12月8日，三巽以895万元/亩竞得瑶海区裕溪路以北、障山路以东的瑶海区E1808号地块，总价35415.15万元，住宅楼面价6712.47元/㎡，溢价率97%。
瑶海区E1808号地块位于瑶海区裕溪路以北、障山路以东，东至：用地界，南至：裕溪路规划绿线，西至：障山路实施红线，北至：用地界，占地面积39.57亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价455万元/亩，竞买保证金5000万元。
项目占地约40亩，总建面约7.1万方，由6栋洋房、4栋高层组成,规划户数为536户。小区容积率仅有2.0，绿化率高达42.3%，整个小区打造的是低密度的洋房社区，且洋房是目前合肥房地产市场上极其稀缺的8层纯洋房。总体采用南低北高的布局形式，使高层与多层相结合，南北住宅错落布置，兼顾了景观和采光，建筑设计以学院风为主，建筑外立面底层(2层以下)采用米黄色石材+红色面砖，上面采用红色仿砖真石漆，高档真石漆的优点是会随着时间的流逝而愈发的历久弥新。
项目位于东部新中心核心板块，是城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架10分钟畅达主城，周边更是有6,15,28,147,248,106等多路公交车，规划中的地铁6号线也在项目附近，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区以及在建的石塘南路小学以及公立的幼儿园。
