晶萃四季作为上坤地产庐州第二座四季系作品,位于长丰双凤开发区淮南北路与魏武路交口,离庐阳主城直线距离仅5km,地理位置优越,交通便捷,项目规划8栋高层,8栋洋房,容积率仅1.8,是上坤打造的区域内高品质低密住区。
长丰CF202101号地块面积为69.73亩,容积率≤1.8,最高限价820万元/亩,根据竞买条件01号地块需同步修建一座18班幼儿园。2021年4月23日,上坤以单价820万元/亩竞得CF202101号地块,总价57178.6万元,楼面价6833.33元/㎡,溢价率30.16%。自持面积达1000㎡。
楼盘优点:项目整体东低西高,形成明显的组团感,利用楼栋错位,保证每户日照时间的情况下,设计出两条中轴景观带的中心花园,立面采用具有高级质感的米灰色质感涂料,打开室内景观视角,使立面更加精致细腻,简单大方,具有现代感。楼型采用板楼形式,南侧无户型自遮情况,增加了采光书简。容积率仅1.8,居住舒适度优越。