郑州聚方科技园

　　郑州聚方科技园位于龙湖区金水科教新城，金水科教新城位于郑州市东北部，西起中州大道，东至国道新107，南起连霍高速公路，北至黄河南岸，规划面积约118平方公里，其中金水区规划范围约52平方公里。金水科教新城规划为“一心、两翼、两轴、一带”的空间结构。“一心”是以杨金路、兴达路街道办事处为金水科教新城发展的核心；“两翼”是以核心区为中心向东西方向拓展，形成东西“两翼”，成为金水科教新城的拓展发展区；“两轴”是以杨金路为东西向发展轴，以107辅道为南北向主要发展轴线；“一带”是指沿黄生态文化旅游产业带。突出生态和水系建设，突出科技研发和人才集聚，实施“四区构城”，主要布局总部经济区、教育服务区、科技研发区和文化旅游区四大功能片区。重点发展科技研发、高新技术及产品、商务服务、教育服务、服务外包、电子信息、楼宇工业、现代物流、生态文化旅游等产业。金水科教新城作为郑州的重点发展区域，金水金水科教新城作为郑州市的重点园区，政府扶持，政策优惠，形成了成熟的入驻企业税收优惠政策、保护成长政策，以及对企业发展提供多方位支持和融资帮扶。本项目所处龙湖片区，具有发达的交通网络。随着郑新快速路、地铁、BRT等交通路网的规划建设，龙湖板块和郑州市中心区域的距离将有原来的30分钟缩短到10分钟。通往市中心的公交车已达十条，最令人期待的地铁4号线途经郑东新区、龙湖地区、CBD。随着交通、配套等设施的进一步完善，龙湖板块价值凸显。目前，大郑东片区的写字楼价格已经节节攀升，专家预计，两年之后，CBD等高端商务区的写字楼价格将进入4万元/平米的时代。本项目毗邻大郑东商务核心，因此未来升值潜力巨大不容置疑。