维也纳森林位于原107国道以西，水科路两侧。原107（现已改名中州大道）国道现已规划为郑州市老城区与新规划正在快速建设的郑东新区的中心主干道。主干道宽100米，两边绿化100米，总宽度为200米，是郑州市目前规划最长最宽的一条景观大道。该地块北侧紧邻郑州市目前最大的社区——21世纪社区，对面则是4500亩的郑州市国家森林林公园和新规划的郑东新区龙湖湖址，地理优越，环境优美。
多层/小高层/主要技术经济指标：
总用地面积：75644.2平方米/总建筑面积：299010平方米/住宅建筑面积：239070平方米/ 商业建筑面积：10410平方米/公共建筑面积：7900平方米/其中：一期总建筑面积：134040.75平方米/住宅总建筑面积：95396.9平方米/建筑高度：≤100米/建筑密度：24.2%/容积率：3.4/绿地率：38%/停车位：1326个
户型:二居室,三居室,其他
园林景观:28米核心景观带、入口广场、特色水景、特色树池、小提琴雕塑、施特劳斯雕塑
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