正商兰庭华府成交均价约8000元/㎡,毛坯交付。
周边在售新房正荣御首府成交均价约9000元/㎡,金地和樾春晓成交均价约7700-9500元/㎡,永丰乐城成交均价约8200-10500元/㎡,龙湖锦艺城成交均价约8300元/㎡,澳海上坤四季风华成交均价约8000元/㎡,周边在售新房较多,竞争力较大。
正商兰庭华府整体价格偏低,相较于同区竞品来看,有一定的价格优势。从产品品质来看,高层+洋房的设计确保了小区的低密属性,同时地块方正,整体设计比较规整,小区的内部设计也更加美观,居住体验更好。
从区域配套及未来发展来看,正商兰庭华府毗邻南龙湖核心商圈龙湖锦艺城,周边均为区域内主干道,还有龙湖城市湿地公园、新郑市外国语中学等,配套较为齐全,未来区域发展潜力可预见。
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