融创空港宸院成交均价约9500-12000元/㎡,有毛坯和带装修交付2种。
周边在售新房中建林溪上郡毛坯交付约9700元/㎡、中建森林观澜毛坯交付约9000元/㎡,中绘集云筑毛坯交付约11000元/㎡,兴港永威观樾毛坯交付约8700元/㎡,兴港永威和园毛坯交付约10000元/㎡。
整体上来说,融创空港宸院与区域内新房价格持平,但项目规划纯洋房社区,整体内部设计、建设标准都是高标准,低密高绿化,相较于区域内的竞品中绘集云筑、兴港永威和园等项目,价格上面还是有一定优势的。
融创空港宸院作为融创中原公司宸院系第四盘,其产品品质和小区内部规划都是匠心打造的精品。纯洋房住区,人均绿地面积高,楼间距大,在户型设计上也进行了优化,贯通式宽厅、客卧连通大阳台(部分户型)、主卧飘窗、南北双阳台(部分户型),多个南向采光面,产品品质高,在片区内少有,但具体的还需以后期开发商交付为准。
从区域发展来看,融创空港宸院地处北港,区域发展成熟度较高,随着郑汴许都市圈的扩大,港区作为衔接的桥梁,受多个地区政策辐射的叠加,产品的增值保值性可预见。
查看完整评测报告新郑市空港宸院在售89~138㎡房源 约9900元/㎡
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