裕华城毛坯高层均价约13800元/m²，洋房毛坯均价约17000-22000元/m²，周边新房华瑞紫韵城是其直接竞品项目，高层均价约14000元/m²，碧桂园凤凰城均价约15300元/m²，永威西郡均价约15000元/m²。
周边二手房不多，华瑞紫韵城均价约12000元/m²，永威西郡均价约12000元/m²。与片区内周边项目相比，该项目所处位置优势不明显，综合以上来看，该项目价格中等偏上。
裕华城一期书香苑项目小区人车分流，设计有面积相当于数个标准篮球场的中央景观，还有海绵城市设计与智能社区设计，整体品质较高；项目周边约1公里双地铁加持，又处于热门的常西湖新区，后续随着区域的发展及周边配套的逐步完善，其保值增值性可以预见。
中原裕华城在售78~143㎡房源 约13600元/㎡
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