玫瑰花城

　　徽州玫瑰花城是由黄山市新城房地产开发有限公司(以下简称公司)在徽州区投资开发的第一个大型现代高档商住小区，由徽州区组织部招商引资。 　　2005年12月公司取得徽州区文峰路至过境线260余亩土地的开发权，2006年4月3日正式立项为“徽州玫瑰花城”项目，2006年11月项目正式动工。 　　项目占地260多亩，总建筑面积约23万平方米，计划总投资约3亿元，以龙井三路为中轴线，分为一期和二期两个组成部分，一期规划建筑面积为8.9万平方米，二期规划建筑面积为13万平方米。徽州·玫瑰花城项目总占地面积176292平方米，总建筑面积约23万平方米，主要包括多层公寓和阳光排屋，并配置商业用房、综合市场、会所、幼儿园、游泳池、居委会、停车场等配套设施。多层公寓建筑高度小于20米，均为5层或6层，平均容积率1.3，建筑密度小于35%；平均绿化率大于30%。项目从一开始运作就依托专业、成熟的管理团队，对项目的规划、设计、立面风格、景观配置等方方面面予以精雕细琢，巧妙地将徽派建筑的古朴典雅与现代建筑的雄伟大气相结合，同时引进较为先进的智能化管理和专业化的物业管理，进一步提升小区的品味与档次。 　　本项目规划沿环城北路(过境线)为5-6层的商住建筑，形成高低错落、疏密、进退有序的立面风格。 　　沿龙井三路为5层商住建筑，沿龙井五路为6层住宅。住宅建筑均以南北向布置，多层公寓间距18-20米，排屋间距大于15米。居住形式来源于传统徽派民居的建筑样式，运用带有怀旧色彩的青砖、暖灰天然石材底座和上部的白墙构成小区的主调，使现代建筑与古徽派风韵得到了完美的结合，因此，玫瑰花城项目也在徽州乃至黄山地区树立了良好的楼盘形象。 　　目前一期工程(约9万平方米)已进入收尾阶段，其中一期工程的1-4标5.5万平方米已于2008年5月底完成竣工并正式交付业主，交付部分实现封闭式智能化小区管理；1期5-8标段3.3万平方米目前正在进行收尾性施工中，2009年3月全部交付业主；项目二期14万平方米10月份已经正式动工建设。