东江学府

　　项目介绍：南部新城是一个集教育、体育、文娱、生活于一体的综合区，东江学府则占据了南部新城的核心地段，扼守惠南大道、四环路、金山大道、惠澳高速、惠莞高速五大交通干道,是一个集教育、体育、生活的纯高尚居住中心。占地95万平米，建筑面积超百万，约占据了南部新城居住区1/5的面积，是目前南部新城占地和开发批量最大和最多的第一盘。

　　世纪·;东江学府是一个以教育为主题的大型人文社区，总占地95万M2，是惠州市目前规划最大的商住小区之一。小区开发完成后将可容纳3万多人居住。

　　其中世纪·;东江学府一期已成功开发，总占地为10万平方米，总建筑面积84316平方米：其中洋房住宅529套共66236平方米；商场5080平方米；会所3200平方米；幼儿园一所2300平方米；一期工程已建设成一个以教育为主题、集人文景观、休闲购物、自然环境、现代智能管理为一体的人文社区。

　　一期销售已实现100%的销售率。

　　东江学府二期总占地面积达16万平方米，建筑面积达到44万平方米，拟建38栋11~16层的小高层住宅，其容积率只有2.28，其楼距宽度平均在28~60米之间。全部户型都是一梯两户、南北通透，并且每户都配置10—20平方米的入户花园和阔绰阳台。户型涵盖3房、4房、5房和空中别墅。二期配套有幼儿园、商业步行街、康乐中心、泳池等设施。

　　东江学府二期目前的销售均价是4800元/㎡，销售已是尾声，目前已售93%。

　　目前，我司正致力于开发东江学府三期一区项目。三期一区北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为本公司尚未开发的商住用地，整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米，建成住宅426套，停车位512个，居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3，建筑密度23%，绿化率40%。