锦湖湾项目由惠州锦湖房地产开发有限公司开发,位于惠州市惠城区水口青塘湖北岸,即水口湖滨公园旁,临湖而建,青塘湖水域面积达40多万平方米。
项目总占地面积66627㎡,分两期开发,其中一期用地面积约13218㎡,建筑面积约22959㎡(其中:住宅建筑面积约17695.19㎡,商铺建筑面积约1183.31㎡,其它建筑面积约3421㎡)。居住户数:67户。停车位数:92个[其中别墅车位42个(车位比例约1:1.7),洋房车位50个(车位比例约1:1.2)],容积率:1.5,建筑密度:33.5%,绿化率:30.5%;二期占地面积53409平方米。
一期项目建筑栋数有6栋(A1栋、A2栋、B栋、C栋、D栋、E栋),分别以花园小洋房及连排别墅组成,共60户(其中洋房35户,别墅25户)。
花园小洋房有3栋(A1栋、A2栋、B栋),共35套。共七层,带电梯。其中(一层为商铺,二、三、四、五层为标准层住宅,六、七层为复式住宅)。A1、A2栋标准层面积为177.17-179.98㎡,复式面积为354.34-359.96㎡。B栋标准层面积156.85-168.13㎡,复式面积为313.70-336.26㎡。小洋房户型以四房两厅三卫为主,B栋带入户花园。
联排别墅有3栋(C栋、D栋、E栋)共25套,共三层半。其中(地下层为架空层,功能有车库、活动室、影视厅、酒窖等。首层功能为客厅、餐厅、厨房等。二层功能为卧室。三层功能为主卧室、健身房等。C栋有8套别墅,面积为:398.6㎡。D栋有9套别墅,面积为:392.8㎡。E栋有8套别墅,面积为:425.7㎡。
一期有3栋花园洋房共42套,七层、带电梯,分别为面积140-160㎡的三房两厅和170-190平方米的四房两厅组成;3栋联排别墅共25套,三层半高,面积在380-480㎡。
项目一期于2006年12月9日动工,预计2008年8月31日前完工并交付使用。11月10日开盘,销售均价花园洋房4500元/㎡,联排别墅8000元/㎡。
开发商:惠州锦湖房地产开发有限公司
代理商:惠州市恒正不动产咨询有限公司
设计单位:广东省建筑设计研究院
施工单位:中国建筑第四工程局
园林设计:香港(英国)浩轩环艺
整合推广:天鹰广告品牌传播机构