鹏基万林湖

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  鹏基万林湖坐落于珠三角山水名城——惠州市金榜路28号,处于港、深、惠两小时生活圈一级辐射区,东临惠州南线汽车总站,西北面为国家AAAA级红花湖风景区,西南面紧邻惠盐高速路出口,距惠州中心区需5分钟车程。

  红线范围内占地48万平米,规划总建筑面积约38万平米,约2000户。项目分六期开发项目总容积率仅为0.8,绿化率高达45.6%,鹏基地产还打造了近4万平米的内湖和2个6.5万平米的郊野公园,其中还不包括830万平米国家4A级红花湖风景区。

  万林湖的产品多元化,可满足不同人群的需求。以湖为轴心,湖的南面为一期产品,目前已大部分售馨。

  湖的北面为目前在售的二期产品,一线沿湖及位居山顶的是独栋别墅,共39栋,面积420-630平方米;居于独栋中间,第二排为双拼别墅,共24套,面积250平方米左右;溪谷两边,是三联和四联排别墅,共27套,面积200-240平方米左右;后面靠山的是别墅级洋房及空中House,分别为一梯一户、一梯两户设计,绝对彰显身份与档次的双首层式入户大堂设计。目前这一块的G区洋房,面积在120-160平米,基本已售完;后面靠山的H区洋房面积为一梯两户11层高的产品,面积为180平米、200平米;这一块的H区产品为一梯一户产品,面积分为220平米、345平米的大平层以及240平米左右的空中复式。

  产品亮点:

  临湖别墅:双车库设计,赠送500-1200平米的私家花园,采用270度全景中空客厅设计。

  联排别墅:户户赠送阳光半地下室,部分采用合院设计。

  台地别墅:双首层前后入户设计。

  花园洋房:采用一梯一户、一梯两户、空中House与层层退台式洋房设计,入户花园,空中湖景露台。

  宗 地 号:01300027

  受让时间:2005年

  覆盖率:19.3%

  总户数:2000

  物业公司:深圳鹏基物业管理有限公司

  施工单位:深圳市金众集团股份有限公司

  建筑设计:深圳市筑博工程设计有限公司

  景观设计:深圳市莲花山花木园

  物业管理:深圳市鹏基物业管理有限公司

  物业管理费:独立别墅:3.6元/㎡,双拼别墅3.0元/㎡,联排别墅2.6元/㎡,高层带电梯住宅1.6元/㎡,商铺物业管理费为4.0元/㎡,公摊水电为业主公摊。车位管理费按照惠州市物价局规定标准收取。小区内部配套:15000平米的小学、幼儿园,双会所(近6000平米超大休闲会所及700平米半山私家会所);27000平米的风情商业区, 9000平米的休闲景观街

  5、6、11、17、21、22、889、88等公交路线于万林湖站下车即可,此外附近有南线客运站,通往广东、湖南、江西、浙江等地长途客车暂无资料一、二期有洋房别墅,三期以洋房为主停车位:1907

  物业现状:结构封顶

  占地面积:414099平方米

  总建筑面积:331305平方米

  开发周期:项目分三期开发,其中一期分三组团 开工时间:2006-12-25

  竣工时间:2008-11-1

  总户数:1510

  物业管理附加信息:洋房1.60元/平方米·月

  开发商:惠州市鹏基投资有限公司

  物业管理公司:深圳鹏基物业管理有限公司

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