合生国际新城

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合生国际新城

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开盘时间 2007年09月22日
预 售 证2007089
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  合生国际新城,一期规划为TOWNHOUSE纯别墅社区,是合生创展集团继帝景湾项目之后,在惠州开发的唯一纯别墅居住社区。

  项目位于水口中心区,即2005年水口中心区控制性详细规划中的2号、3号居住小区,地块西部紧邻三环路,南部为规划机场路,北部为规划一号路,东部为清湖路为二类居住用地,从地块到惠州市区下埔、南坛约15分钟的车程。地块北部紧邻文化体育广场和水口镇政府。

  项目地块北面紧邻规划的水口中心区商业服务轴线,规划的景观休闲轴线穿过项目地块,南部为规划的滨水住宅区、滨水休闲区。

  项目地块南面的滨水住宅区南临鹿江,规划以低层连排式住宅或Townhouse为主,项目地块的西面为蓝波湾(别墅盘)。

  项目规划总用地面积64万㎡,容积率2.0,规划总建筑面积约110万㎡,建筑密度不大于35%,绿化率在35%以上。

  计划分八期进行滚动开发,整个开发周期约为10年。项目分为东西两个地块,由西向东开发,项目一期领峰位于地块的西北部,紧邻三环路和规划一号路,用地面积约150亩,建筑面积约四万八千平方米左右,为纯别墅区,分四期开发。

  其中西地块:

  占地30万㎡,一期领峰规划159栋别墅,分四个户型,面积从180平方到300平方不等,其中以218平方米的户型为主,分纯住宅与商住两用两种;

  二期御峰领誉占地面积3万平方米,计划推出180套,包括4种经典户型,面积180-300m²的多维花园别墅空间;

  三期“尚峰”别墅组团推出三类别墅:双拼别墅“莱茵北岸”、商居别墅“米兰春天”、联排别墅“加州阳光”,莱茵北岸共50套,户型面积在300平方米左右。

  住宅容积率:0.76

  绿化覆盖率:45%

  建筑密度:31.17%

  车位配比为:商业0.5个/100㎡,联排别墅1个/户

  居委会200㎡、社区服务中心2000㎡

  开发商:惠州市亚新房地产有限公司

  代理商:合生创展集团有限公司

  物业公司:广东康景物业服务有限公司

  物业费 2-3元/M2·月

  物业公司 广东康景物业服务有限公司

  代 理 商:合生创展集团有限公司

  楼座展示: 1期领峰159套,2期御峰180套,3期尚峰“莱茵北岸”50套

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