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保利天汇房价走势

保利天汇

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价11000 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

保利天汇目前起价11000元/m²,均价13300元/㎡。在售楼栋A1#、A2#、A3#、A6#、A8#,在售面积区间为88-160㎡。


附近新房均价约12500元/m²—15000元/m² 。附近二手房均价约11416元/m²—15748元/m² 。


区域内其他项目,多为洋房和别墅类的高端改善产品,户型面积125-165㎡。而保利天汇为高层产品,规划有90㎡两室两厅一卫户型。对于有改善需求,但又不想购买大户型的人群,小户型购买门槛较低,带装修交付,且物业为保利自持物业,所以综合判断价格较为合理。

价格潜力:2020年,净月累计成交商住用地608万方,优质地块楼面价在5500-6500元/平米之间,区域内最高楼面价达7214元/平米。


2021年上半年,净月商品住宅供应79.62万㎡,商品住宅成交62.90万㎡,成交均价为11691元/㎡。从区域角度来看,净月新房市场发展平稳,呈量稳价升趋势,板块量价仍处于市场领先水平,未来仍有发展空间。在板块发展带动下,同时得益于自身较高的品质,保利天汇项目也具备一定的保值和增值预期。

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