皇营东郡项目,项目位于洸府河东侧,红星东路以南。处于老城区和高新区的咽喉位置,周边配套成熟,地理位置非常优越。
项目规划用地约150亩,总建筑面积约40万平方米。由13栋法式Art -Deco建筑风格高层住宅楼、2栋办公写字楼或酒店式公寓、1栋商业综合体、1栋九班幼儿园及沿街商业楼组成。
项目西侧紧邻一线河景--洸府河沿河景观带和约200亩的府河公园,环境优美,景色秀丽。府河公园占地面积比小区的占地面积还要大,从小区的西侧到河岸,整个公园的宽度将近300米,这个公园相当于18个足球场大小,这在济宁所有的小区都是没有的。公园内有足球场、篮球场、羽毛球场、环形跑道、休闲绿地等,平时可以带着家人、孩子在公园里散步、休闲、运动。
另外小区内规划了15万平米的一站式商业中心,2栋办公写字楼或酒店式公寓、1栋商业综合体,并引进了大型超市、高档酒店、泰禾影院以及其他吃喝玩乐购等多种业态,可以满足业主吃、喝、玩、乐、购等多种需求。
住宅区分为南北两个片区,南边是一期,准现房,2020年5月份交房;北边是二期,2020年底交房,小区内采用“人车分流”设计,小区内无车辆停放,人车分道而行,不必担心过往车辆会带来的安全问题。
在建筑材料和产品细节方面也可以说做到了极致,小区每个单元都是精装入户大堂,为保证业主乘坐电梯的安全性和舒适性,采用国际一线品牌奥的斯电梯,每户赠送天丰壁挂式太阳能,24小时提供生活所需热水,外窗采用了三玻两中空隔热断桥铝窗户,隔音、保温的效果会更好。二期住宅每家均配置新风系统。