山水苑

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开盘时间 2010年02月
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  山水苑由甘肃全圣房地产开发有限公司开发,项目位于兰州市城关区黄河北,西邻兰州生物制药厂,南邻红柳滩路,东临北滨河路,北靠徐家山国家级森林公园。

  项目占地总面积13917.80平方米,总建筑面积57584.25平方米,地上建筑面积49712.3平方米,建筑容积率为4.1,绿化率至少为33%,地下停车位80个,建筑密度24.8%。

  山水苑一共5栋独体楼,总住宅户数为544户。山水苑的户型主要为80—130平米,其中主打99—108平米(两室两厅一厨一卫)。一梯两户,公摊面积为13%—14%。1、2、3、4号楼为板式楼,户型南北通透;5号楼为塔式楼。建筑单体1号楼、3号楼为19层;2号楼、4号楼、5号楼为20层。楼体外立面将以红色为主,主要是同身后的徐家山形成呼应,成为万木从中一点红。正在装修中的售楼处将于2009年12月份投入使用。

  地下车库106个,地上车库16个;2、4、5号楼为地下车库,1、3号楼为地上自行车车棚。

  该工程主体采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构,抗震设防分类丙类,抗震设防烈度八度,结构安全等级二级,建筑结构设计使用年限为50年。

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