世茂宏建·云煦园

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项目南邻七里河区主干道-西津西路,位于河湾堡西街25号,北靠南滨河路,与安宁区无缝对接,西连银滩南路,东接任家庄路(柳家营十字),距离兰州西客站也仅有2公里,地铁一号线的土门墩地铁站距离本项目不足一公里,其次,多条公交线路经过本项目,(1路、31路、35路、58路、102路、127路、136路、137路、157路、158路)便捷的交通网络满足出行条件。除此之外,七里河区域拥有较多的教育资源,西北师范大学附属中小学分校区、兰州万华中加国际学校、华侨幼儿园、大象幼儿园等,目前区域内小学有:华侨小学、敦煌路小学、西站小学、上西园小学、火星街小学、建兰路小学、兰州水车园小学等等,片区中学有:兰州市第八十九(与云煦园一墙之隔)、第三十四中学,兰州一中七里河分校,兰州四中、兰州九中、兰州二十二中、兰州五十五中、兰州六十六中、兰州八十六中、兰州西北中学等等,全龄段优质教育资源就在家门口,同时,本项目建成后也会配备双语幼儿园,让孩子在家门口就可以享受一站式无忧的完善教育。

七里河区作为兰州市优质医疗资源聚集区,众多三级甲等医院分布在项目周边约三公里范围内,例如:省妇幼保健医院,甘肃省中医院,兰州市第一人民医院,七里河区人民医院、兰州陆军总院….优质的医疗配套覆盖整个区域,为您和您家人的身体健康保驾护航。

在购物娱乐方面更是一应俱全,目前兰州最大体量的商业综合体——兰州中心已投入使用,内部集结了众多国际一线大牌,享受吃喝玩乐购一站配套,另外万辉商圈以及西太华商圈繁荣再碰撞,周边大型综超遍布,每天都是生活秀场。

生态环境是本项目最大的亮点之一,项目内部规划建设约21亩自建读书公园,自然景观独特,将对于自然认识在建筑创作中充分体现,让房子在公园里自然生长。百合公园、生态公园、银滩湿地公园等环伺左右,推门即达城市绿肺。

本项目总占地约89.54亩,总建筑面积259777.09㎡,容积率为3.3 。项目规划由10栋高层和一所双语幼儿园组成,其中住宅占189719.01㎡,幼儿园3413.85㎡,商业1490.90㎡,绿地率达到30%,社区规划总户数1584户。小区采用人车分流,结合自然的高差地势设置停车库,以竖向立体分流的方式,实现行人与汽车互不干扰的最佳分流。

项目建筑风格为新古典主义风格,立面采用清晰、明快的块面几何构图,通过对檐口、阳台、窗、入口的精心处理,体现城市建筑与深厚文化脉络,建筑的顶线、腰线、阳台的框线相呼应,同时又层级分明,达到一种既现代又不失典雅的雅致感。

社区楼栋采用围合式布局,不仅体现了超宽超大楼间距,还保证了各家的内在环境及私密空间,并且做到一步一景,户户见景的效果。值得一提的是本项目在规划前就引入七大布局原则,首先择地最优,世茂云系产品有严格的选址标准,其次依水顺势、采光最优、视野最优、通风最优、配套最优、注重风水格局等,为给客户带来更好的的居住体验。

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