温馨茗园用地位于东环路西侧,柳州市灯泡厂生活区内,用地东、西、南三面为规划城市道路,用地东侧与规划城市道路间契型地块为原预留城市绿地。用地西南较与规划城市道路交叉口间提醒地块为绿地。改造区域建设净用地面积为13459.8平方米。在保留小区内部分质量良好的已有建筑基础上,拟新建商业和住宅7个单元,396套住房,新建地上总建筑面积为40380.24平方米,新建建筑作为柳州市灯泡厂生活区的组成部分,其公共资源与原宿舍区其余部分共享。
共新建7栋楼,1#楼10层,高31米,两个单元。2#楼16层,高36米,两个单元。3#楼17层,高53米,两个单元。4#楼3层高10米,为幼儿园。5#楼17层,高53米,1个单元。1栋垃圾回收站。
项目建设净用地面积13460.8平方米,总建筑面积51862.20平方米,商业面积4000平,住宅面积34977.41平方米,容积率为3.0、绿化率为30%,住宅总户394户,机动停车位364个,非机动停车位948个。