项目位于城市中轴线-跃进路的东侧，隶属柳北区香兰南片板块，原地块是50年代柳钢职工的第一批职工宿舍。 近年柳州提出“一主三新”战略，发展城市新格局，北部生态新区是“一主三新”的重要一环，是广西的首个生态新区，是柳州高标准高水平建设现代制造城的核心区域，受到了“五年内自治区财政补贴北部生态新区基础设施建设”等等的政府支持，是柳州的未来之城。 项目所在区域是连接北部生态新区与中心城区的重要枢纽，配套成熟，人口密集，是未来十年柳北腾飞的重要价值洼地。 【项目区位】本项目位于跃进路东侧原凤凰巷位置，东侧紧邻柳江，南侧为成熟高层住宅“琥珀东岸”小区，西侧为历史建筑保护区，北侧为柳州钢一中学(凤凰岭校区) 【自然环境】东临百里柳江，西靠北马鞍山，北接凤凰岭，周边更有雀儿山公园、长林公园等，空气清新，鸟语花香，享一城绿肺，得一城山水。【交通】项目毗邻柳北区主干道跃进路及白沙堤后路延长线(在建)，附近乘坐3路、5路、18路、39路、61路公交车、轻轨4号线凤凰岭站(在建，据项目约700m)即可方便通达柳州各大城区。 即将投入使用的凤凰岭大桥(在建)通车后，极大缩短了区域通往河东片区、柳东片区的通行时间，区域通达性进一步增强。 【商业、文娱配套】社区配备配套底商及5000㎡农副产品市场，15分钟内到达大润发、联华购物广场、柳空文创园(在建)、柳北体育园、柳钢文化广场等，延白沙堤后路延长线(在建)、滨江东路更可便捷到达保利商业广场、步步高五星商圈等，吃喝玩乐，一应俱全。 【教学资源】柳州师范学校附属小学、柳州市凤凰中学、柳州钢一中学(凤凰岭校区)一站式教育体验