新桥镇地处绵阳市近郊，距城区7公里，东与魏城镇接壤，南与沉抗镇(仙海)毗邻，西与游仙镇相接，北与东林、云凤乡交界。全镇幅员面积35.75平方公里。自然环境优美，平坝浅丘相连，小山、小溪相依。气候温和，四季分明，宜居宜度假宜养生。

芙蓉港湾一期地处新桥镇核心地段，与新桥镇政府一墙之隔，门口就是政府巨资打造的芙蓉花溪，骑行、漫步、赏景观山观水，很是惬意。项目占地11.04亩，由1栋3单元的10层小高层组成，全部采用现浇、框架剪力墙结构，既安全放心又可轻松实现空间自由变幻。

芙蓉港湾采用围合式布局，观景面更广，项目距芙蓉花溪39米，与光明路西段10余米，可同享繁华、宁静，超市、餐饮、银行、学校、医院、芙蓉溪、城市绿廊都举步可达。项目容积率仅1.65，而绿化率高达30%！实属不可多得的低密度宜居花园式电梯洋房高品质小区。

芙蓉港湾户型方正、紧凑、实用，高赠送得房率极高，面积区间为100-120平米，全部为舒居三室。

芙蓉港湾总户数110户，131个停车位，合资品牌电梯，小区内设有休闲健身区间、绿荫小道、智能安防、优质物管，项目现阶段开始外装和安装电梯，2021年8月竣工交房。

作为新桥镇首个电梯洋房小区，芙蓉港湾的开发建设得到了政府、职能部门及社会各界的大力支持，必将成为新桥镇乃至游仙区房地产业的一个标杆项目。