状元府以"精英高端社区"为大原则，以"与精英为邻"为开发核心、打造状元府五大价值：地段价值、产品价值、自然价值、文化价值、教育价值。地段价值：地处学子大道与东山大道交汇处，交通便利，四通八达，享城市繁华，品纯净自然。产品价值：打造梅州首席低密度风情，东山教育基地唯一社区，拥有入户花园，大露台创新设计，拥有新东方园林雅致园林，人车分流，1:1.2高车位配比，独特风情商业街区。自然价值：依山傍水，毗邻梅江，靠坐百岁山，享原生态资源，清水公园，院士广场，千佛塔…百步之隔文化价值：东山中学、亮胜客家艺术中心、梅州市山歌剧团、广东汉剧院、梅州剑英图书馆，项目片区弥漫着浓厚的文化艺术氛围。教育价值：片区浓郁的书香气息；50米，我与东山中学的距离，教育就在家门口。