梅州锦绣国际情况简报
一、整个商业项目建筑面积120万方,一期建材家居板块大约30万方,具体为8城3中心。
8城为:陶瓷卫浴城4万方、五金机电城5万方、油漆涂料城5万方、富轩红木城4万方、橱柜衣柜城2万方、门窗地板城2万方、灯具灯饰城1万方、电器城1万方。
3中心:红星美凯龙家居博览中心、小商品批发交易中心、软装设计中心。
二、项目至目前已引进商家480个,品牌1200个,其中国际品牌30个,比如TOTO、汉斯格雅、高仪、美国科勒、杜拉维特、唯宝、当代、日立、A.O史密斯、飞利浦照明、三菱、松下电器、欧普照明、韩国OSG照明、美国鳄鱼漆等;一线品牌400多个,比如东鹏、鹰牌、蒙娜丽莎、箭牌、安华、恒洁、格力、美的、润成创展、L&D、冠牛、梦天、新中源等;还有二线品牌400多个。目前招商率90%以上,基本完成。预计明年3月份试营业,5月正式开业运营。
三、项目为商家定制强有力运营措施,主要有10大利商政策和8大统一运营规范。十大利商政策:1、商铺转租不收任何费用;2、三年合同租金不递增;3、商铺经营期间一律不收缴各种附加杂费;4、一年春秋两季举办盛大家博会,永不落幕展会助市场持续活力;5、30万方现代物流园,提供24小时点对点配送服务;6、1.2亿元专项运营资金,保障市场永续经营;7、对经营效益突出且管理规范的商家,给予专项推广费用支持;8、对经营效益突出且管理规范的商家,优先列为喜之郎集团定点采购单位;9、安排50台免费中巴穿梭于锦绣国际与梅州七县一区之间,方便市民生活采购;10、为商家搭建电商平台,实现线上线下全面营销。八大统一:统一布局、统一促销推广、统一定位招商、统一营业时间、统一人员管理、统一品牌管理、统一服务规范、统一物流配送。
四、项目随梅州城西高铁站开通,将打造为粤东北地区规模最大、档次最高、业态最全的家居建材一站式采购中心,成为梅州经济发展新中心。未来年均将突破百亿家居建材产值,带动物流等相关产业发展,为社会提供至少2万以上就业岗位,创造利税约20亿元人民币。
五、项目联合梅州大埔县政府及梅县相关商协会共同打造“粤东北生活陶瓷国际展销中心”,初步规划为8000-10000方,将梅县生活陶瓷品牌推向粤东北乃至全国。