正方新城还在发展起步阶段，区域开发较慢，属于刚需板块。目前在售楼盘有山语春风、绿地理想城和荣盛隽峰雅苑等，均价在2.1-2.3万，板块新房价格稳定，联发云启趋于同质化，价格没有明显差距。
二手房方面，联发云启地块紧邻已经交付入住的老盘银城蓝溪郡，二手房成交价在2.1-2.3万/㎡，与板块内新房价格基本持平，无倒挂。
2021年2月拍出的江宁G03地块，毛坯限价已经设定为2.41万/㎡，2021年5月拍出的正方新城龙光G44地块，最高毛坯限价2.42万/㎡,板块地价稳定上涨，未来入市价格将会迎来一轮涨幅。
正方新城开发还处于初期阶段，大量宅地储备，未来还将有一段漫长的开发过程。随着产业、学校、交通等正在逐步落实，价格还有一定的上升空间。但是开发项目相对零散，短期难以形成聚合效应。联发云启起步户型98㎡，偏改善的户型定位，起步价偏高，在刚需客群方面缺乏竞争力。
三居室热销中 江宁联发云启约22350-23540元/㎡
宁联发云启目前在售，主力户型为98~125㎡，约22350-23540元/㎡正方新城还在发展起步阶段
最全户型一览！江宁联发云启三居室约22350-23540元/㎡
宁联发云启户型涵盖98~125㎡三居室，可满足购房者需求，约22350-23540元/㎡，正方新城还
速看！江宁联发云启最新价格约22350-23540元/㎡
悉，江宁联发云启近日公布了最新价格——约22350-23540元/㎡，该楼盘目前在售98~125㎡户
江宁联发云启解读 主推98~125㎡约22350-23540元/㎡
发云启位于江宁，隶属于江宁，约22350-23540元/㎡，目前主要在售98~125㎡三居室，其中1
约22350-23540元/㎡！江宁联发云启主售三居室
了解，位于江宁的联发云启目前在售98~125㎡三居室，约22350-23540元/㎡正方新城还在发展
