花语熙岸府

中铁首进江北新区

别名
中铁江北新区地块
销售情况
在售
开盘时间
2021年05月23日 订阅开盘时间
交房时间
2022年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
浦口区新浦路与临滁路交叉路口西南侧花语熙岸府营销中心

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销售信息

项目范围
14-20#
许 可 证
2022700003
发证时间
2022-01-26
项目名称
花语熙岸府
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
4#、8#、12#
许 可 证
2021700032
发证时间
2021-05-19
项目名称
花语熙岸府
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
3、9、11、13号楼
许 可 证
2020700059
发证时间
2020-12-04
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2、7号楼
许 可 证
2020700050
发证时间
2020-11-20
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1、6号楼
许 可 证
2020700046
发证时间
2020-10-23
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
5、10号楼
许 可 证
2020700024
发证时间
2020-08-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
20
开 发 商
南京京盛房地产开发有限公司
占地面积
78325.44㎡
建筑面积
221469.86㎡
容 积 率
2
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
中铁建物业管理有限公司
物 业 费
住宅:1.9元/平米/月
车 位 数
1768
车 位 比
1:1.23
总 户 数
1440
内部配套

超市:便利蜂(浦珠南路慕斯荟店),世纪华联超市(城区白马创业一条街店),天平百货超市(南工大浦口店),汇盟源超市(万汇城店)

项目总览

周边交通

公交:512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D10路/D10路(大站快车) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车)(浦珠南路临滁路下)、Y29路夜间 Y38路夜间(浦珠中路·临滁路下)、512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车) Y29路夜间 Y38路夜间(浦珠南路·兴隆路站下)、683路(新浦路·兴隆路站下)、683路(临滁路总站下)

地铁:十号线:南京工业大学站

周边景观

沙滩公园、启龙亲江公园、青奥体育公园、滨江景观带、闻涛广场、绿水湾湿地公园、凤凰山公园、象山湖公园

周边商业

总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心CBD商圈(含约480万方地下城),以上商圈内包括德盈龙华国际广场(虹悦城在建)、江北华润万象商业(在建)、山姆会员店(规划)、乔波冰雪世界(规划),红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、林公堤商业街、浦口大润发、世纪华联、明发财富中心、东方万汇城、砂之船、虹悦城(建设中)、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)、国际金融中心(建设中)、万达广场(规划中),保利大剧院,青奥双塔,河西金融城

周边学校

南京一中江北分校、一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、实验小学、城东小学、江苏省江浦高级中学、浦口第三中学、南京市公安学校、南京审计大学(江浦校区)、规划国际学校

周边医院

南京鼓楼医院江北分院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院、浦口区中心医院、浦口区中医医院

项目介绍

地处江北核心区政务板块内, 兼顾刚需与改善,剩余7栋待加推。

土拍信息

土地名称
2019年宁新区出第06号浦口区NO.新区2019G15
成交时间
2019-12-31
成交价格
323000万元
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项目由中国铁建开发,该幅地块于去年成功出让,楼面价20619元/㎡,时隔7个月后正式亮相,项目打造20栋楼18层住宅,户型面积97到138平米,共1440套房源。目前周边有已经售罄的润辰府、悦辰府以及纯新盘栖樾府,花语熙岸府首开均价参考周边,目前高层是31800,洋房是33000左右。项目地处江北新区,中央商务区,自贸区三区交界处,日后周边有三条地铁汇聚,三大商圈辐射,板块内新房一房难求。项目位于江北新区中央商务区、自贸区双区;东临新浦路,南至规划路,西临江北大道快速路,北至临滁路;售楼处位于新浦路与临滁路交叉口。项目占地面积约7.8万方,总建筑面积约22万方,容积率2.0,绿地率约35%,共计28栋楼(含住宅、商业和公建),住宅面积约15.5万方,商业面积约0.29万方,公建面积约0.11万方。 【产品规划】拟建20 栋 18 层高品质成品住宅(未下挖连通式地下室),源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品,拟打造建筑面积约97-141㎡的多元化产品,两梯四户(其中10和11栋住宅为两梯两户),房源共计约1440套,车位约1768个,车位比约1:1.23,社区采用人车分流设计,无地上停车位。 【景观规划】一环两轴4重组团的模块打造沉浸式公园式社区。景观布局围绕两轴线展开——礼序生活体验轴与绿色轻氧生态轴,串联多个宅间组团,同时建立一个健康慢跑环。四重归家体验,以礼致精英,层层递进,循序渐行,拟打造烂漫活力的现代景观高品质宜居社区。
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