金陵中心目前剩余少量房源在售,户型建筑面积106-135㎡,销许均价47万元/㎡。旁边新房金地大成雅境,全装修销许均价 44038-44499元/㎡,可另加装修包3200元/㎡;值得比较的是旁边的金基望樾府,纯新盘,即将首开,全装修销许均价46373-47409元/㎡,可另加装修包约5000元/㎡。买房人可根据地理位置,对居住环境的要求等,互相参考选择。
因板块为原机场跑道新规划区域,周围基本是老小区,二手房均价约3.5万-5万之间,距离项目较近的天华园成交均价约4.6万,目前可参考意义不大。
从规划看,整个地块横跨南京唯一的机场跑道公园,除商业,酒店,办公外,还规划有南京博物院故宫馆(北京、台北后中国第三座)、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等文化艺术地标。此外,区域内有南京外国语学校高中部(预计2022年建成)、南京市中医院(已建成)等重点教育、医疗配套。随着规划的落地,将来板块价值逐渐上升,房价也会随之增值。
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