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铭望府房价走势

铭望府

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楼盘均价21500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

铭望府销许均价21917元/㎡,首付3成,预计2023年11月交付。目前周边大部分为6-7层无电梯老小区,居住环境拥挤。与新房相比,金地时代芳华销许均价约20878元/㎡;润禾府销许均价约21056元/㎡;建发和著销许均价约20674元/㎡,预计上市价格相差约1000左右。


周边老小区的二手房参考意义不大,次新二手房福基旭东新城,成交均价约24439万元/㎡,荣盛水景城,二手房成交均价约19200元/㎡,相比来看新房更有优势。

从整体发展定位来看,未来大厂、葛塘片区将与高新板块共同发展,在新房的房价体系上也将呈现追赶之势。由此来看,未来随着区域配套不断完善,品质新房陆续上市,房价有望比肩高新板块。

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